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賃貸物件の水回り、日当たりについて

賃貸物件を借りる際に内見に行ったときは、水回りはすべて試してみましょう。蛇口はすべて回してみるのです。水の出方の強弱の他、水道管の水漏れがないかも確認しましょう。カビなどがないかも確認してください。水の色、臭いなども確認しておきましょう。あと、雨漏りについても確認しておきましょう。タイミングよく雨の日に内見に行くことができるかどうかはわかりません。

内見に行った日が晴れでも、天井などを見て雨漏りのあとがないかどうかをチェックしましょう。天井だけでなく、壁のシミなどもないかチェックしましょう。二階建ての一階の部屋であっても、雨が壁から染みてきたりすることはあります。賃貸物件を内見する際は、このようなところにも注意しておきましょう。それと、ベランダの位置も確認しておきましょう。

賃貸情報に記載されている「日当たり良好」といった文句を単純に鵜呑みにしないでください。ベランダが南向きであれば、日中は概ね日当たりがよいことが多いのですが、方角によっては注意が必要です。ベランダが東向きだと、朝は日当たりがよいですが、昼過ぎからはもう、あまり日当たりがよくないということもあります。このような場合、朝が遅く、夜の帰宅も遅い目の単身者にとってはあまりありがたくないでしょう。

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